原帖：《请教忙总关于房产税的问题》 ｜ 作者：flyfishfan ｜ 原帖
本页收录 wxmang 在该帖下的答帖 4 条（约 264 字），并保留他所回应的读者发言 3 条作为语境（共 2 位参与者）。
说明：
REPLY是该站对作者发言的记录方式，与页面署名无关——这些是 wxmang 的原话，原帖正文版权归原作者。
1 #
问 ｜ （无前文，作者主动发言）
答 ｜ wxmang ｜ 2015-07-28
暂时只是压力测试，看看反应，真的动手，准备工作还很多。现在这个班子做事情心中没底，所以老搞投石问路的把戏，这两年搞的多了。
2 #
问 ｜ 齐的隆冬强 ｜ 2015-07-28
忙总，厦门最近二手房银行估值要比房东要价低很多的现象，比如一套房东要价两百万的房子银行估值只估一百五十万，贷款只能贷一百五十万的七成也即105万，所以用户真心想买的话，实际的首付可以达到九十五万，这难道是银行对房市没信心了吗？
答 ｜ wxmang ｜ 2015-07-29
银行才不管有没有信心，他只要控制风险即可。
3 #
问 ｜ jeckforlete ｜ 2015-08-04
公司的房产和个人的房产征税是一样的吗？忙总知道这个国外在怎么运作的？
如果公司也交房产税的话，全国企业还不得死一大片？
如果只征个人的话，注册个公司把房产挂在公司名下不就躲过去了？
这个问题怎么解决呢？如果解决不了，那我就赌房产税出不来。
答 ｜ wxmang ｜ 2015-08-05
只对住宅征税，因为目前商业用房和办公用房已经在征税了，去看看税法吧。一般公司不能拥有住宅，除非是房地产公司，这时出租房屋也是征税的，比房产税高。
你想把住宅转让给公司，法律上是做不到的，因为无法过户：非房地产公司没有经营住宅这个业务范围。如果当成办公用房，征税可比住宅高得多。
4 #
问 ｜ jeckforlete ｜ 2015-08-05
我上次一个朋友说他们那边有个公司（好像是魏桥集团），因为员工很多所以盖了员工宿舍，不知道这种宿舍怎么算？
答 ｜ wxmang ｜ 2015-08-05
如果员工没产权，就是公司固定资产，相当于值班周转房，企业交房产税。但是这种房屋不能转让。